Altarea Entreprise annonce la signature d'un BEFA avec le cabinet d’avocats Ashurst pour l'ensemble immobilier 185 Saint-Honoré à Paris
Altarea Entreprise annonce la signature d'un Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA) de 9 ans fermes avec le cabinet d'avocats Ashurst, pour l'ensemble immobilier situé au 185 rue Saint-Honoré, dans le 1er arrondissement de Paris.
Une nouvelle référence dans le paysage parisien des bureaux prime
Acquis par Altarea Entreprise en mars dernier, le 185 Saint-Honoré est un ensemble immobilier de 6 100 m² composé de deux bâtiments communicants. Il fait l'objet d'une réhabilitation majeure, visant à moderniser ses espaces tout en respectant son identité historique.
Intégrant les dernières tendances en termes de design et de fonctionnalité, il proposera aux collaborateurs d'Ashurst un environnement de travail conjuguant l'authenticité historique du lieu et les plus hautes exigences en matière d’ergonomie, de confort et de flexibilité. La livraison est prévue pour le premier semestre 2026.
Un projet de réhabilitation ambitieux porté par un engagement fort en faveur de la durabilité
Imaginé par Mars Architectes, chaque étage a été pensé pour offrir des conditions de travail optimales, avec une forte présence de lumière naturelle, des espaces modulables, des salons informels, des salles de réunion et des postes de travail ergonomiques. La conception et la décoration des espaces intérieurs ont été confiées au Studio Jean-Philippe Nuel.
Le projet de réhabilitation sera également exemplaire sur le plan environnemental. L’immeuble vise en effet les certifications BREEAM RFO niveau very good, HQE Bâtiment Durable au niveau "Performant" et Osmoz Ready levier bâti, garantissant ainsi une performance énergétique et environnementale de haut niveau. De plus, l’immeuble sera conforme aux exigences du décret tertiaire visant une réduction de la consommation d’énergie d’ici 2050.
Les espaces seront climatisés et chauffés via des réseaux urbains, avec une gestion intelligente des systèmes de ventilation, de chauffage et d’éclairage, renforçant ainsi le confort des occupants tout en minimisant l'empreinte carbone.
Un emplacement prime au cœur de Paris
Situé dans un quartier dynamique et prestigieux, le 185 Saint-Honoré bénéficie d’une localisation d'exception, au cœur du Paris historique et à proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le Louvre, les Tuileries et la Comédie Française. Un local vélo sera mis également à disposition aux salariés d’Ashurst.
« Ce projet illustre notre capacité à sourcer et acquérir des actifs de grande qualité, puis à les transformer en lieux de travail innovants, tout en sublimant le patrimoine historique français. Nous sommes ravis de collaborer avec Ashurst pour créer un espace exceptionnel au 185 Saint-Honoré. Chez Altarea Entreprise, nous croyons fermement que la réussite d'un projet immobilier, au-delà de l’emplacement prime, repose sur l’intégration des nouveaux usages, une exigence architecturale élevée et la prise en compte des enjeux environnementaux » déclare Adrien Blanc, Président d’Altarea Entreprise.
Philippe None, Managing Partner d’Ashurst Paris précise : « Cette nouvelle implantation vient répondre à une volonté d'offrir à nos clients et à nos équipes un environnement de travail optimisé. Elle permettra également l'accueil de nouvelles équipes, en ligne avec la poursuite de nos objectifs de croissance. »
