Ashurst berät HIH Invest bei Joint-Venture-Akquisition einer Logistikentwicklung bei Hannover
Ashurst hat die HIH Invest bei dem Erwerb eines Logistikprojekts in Garbsen, Niedersachsen, im Rahmen eines bestehenden Joint Ventures mit Urban Partners rechtlich beraten. Die Transaktion ist bereits das dritte gemeinsame Projekt des Joint Ventures, das auf entwicklungsreife, nachhaltige Logistikimmobilien in Deutschland fokussiert ist. Ein wesentlicher Teil der Finanzierung erfolgt über den NSF V-Fonds von Urban Partners, aktuell der größte Value-Add-Immobilienfonds in Europa.
Das Projekt entsteht auf einem rund 25.000 Quadratmeter großen Grundstück. Die Logistikhalle wird voraussichtlich im ersten Quartal 2026 in den Bau gehen und bis Ende 2026 fertiggestellt und bezugsbereit sein. Die Mietfläche von rund 15.000 Quadratmetern ist vollständig und langfristig vorvermietet. Das Objekt erfüllt aktuelle Nachhaltigkeitsanforderungen und wird Taxonomie konform errichtet; angestrebt ist ein DGNB-Gold-Zertifikat. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe beheizt, zudem ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vorgesehen. Die Fläche ist drittverwendungsfähig konzipiert und in zwei Einheiten teilbar.
Das Ashurst-Team beriet unter der Federführung von Partnerin Dr. Liane Muschter bei der rechtlichen Due Diligence und der Vertragsgestaltung. Sie wurde unterstützt durch Counsel Christopher Jeschor, Associate Achim Weimer und Transaction Lawyer Ibrahim Ünal (alle Real Estate, alle Frankfurt). Steuerliche Themen wurden von Tino Duttiné (Partner) und Miriam Staatz (Counsel) abgedeckt.
