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Ashurst hat HIH Invest Real Estate (HIH Invest) beim Erwerb eines Logistikprojekts in Kronau nahe Karlsruhe beraten. Der Ankauf der Logistikimmobilie erfolgt für ein Individualmandat im Rahmen einer Off-Market Transaktion direkt vom Entwickler, einer Projektgesellschaft der Machmeier Gruppe (INWO). Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Der Komplex mit rund 43.550 m² Fläche ist in 35.000 m² Hallenfläche sowie 6.150 m² Mezzanin- und 2.500 m² Büro-/Sozialfläche aufgeteilt und bereits vollständig vermietet. Für die moderne Logistikimmobilie wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt, die Fertigstellung ist für Ende 2022 avisiert. Der unmittelbar an der A5 südlich von Heidelberg und Mannheim sowie nördlich von Karlsruhe gelegene Neubau entsteht in einer der attraktivsten Logistikregionen Deutschlands.

Das Ashurst-Team beriet unter Federführung von Partnerin Dr. Liane Muschter. Sie wurde unterstützt von Senior Associate Sven Nickel, Associate Raphaela Schmidt sowie den Transaction Lawyers Isabella Strauß und Dominic Boeschen (alle Immobilienrecht). Zu steuerrechtlichen Aspekten berieten Dr. Anders Kraft (Partner) und Associate Steffen Bellmann.

HIH Invest gehört zu den führenden Investmentmanagern für Immobilien in Deutschland und Europa. Aktuell werden Assets mit einem Volumen von 14,6 Mrd. Euro in 81 Fonds verwaltet. Ashurst ist regelmäßig für die HIH-Gruppe tätig, zuletzt etwa beim Erwerb einer Büroimmobilie im Kölner Rheinauhafen.

 

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